KKP Advice Center
KKP Advice Center
EN

การมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองถือว่าเป็นความฝันของใครหลายๆคน แต่ก็มักจะประสบปัญหาเลือกไม่ได้ระหว่างบ้านหรือคอนโดดี เพราะทั้งสองประเภท ต่างก็มีข้อดี – ข้อเสียที่แตกต่างกันไป ปัจจัยการเลือกส่วนใหญ่ก็มาจากไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตและความต้องการของแต่ละคน

วันนี้เรามีข้อควรพิจารณาเพื่อเสริมการตัดสินใจ และข้อมูลเปรียบเทียบ ที่จะช่วยให้คุณเลือกได้ว่า บ้านหรือคอนโดอย่างไหนเหมาะกับคุณมากกว่ากันเริ่มจาก

 

1. ทำเล สถานที่ตั้ง
ก่อนอื่นต้องสำรวจความต้องการของตัวเองว่า อยากอยู่ในเมือง หรือชานเมือง ต้องการความสะดวกในการเดินทาง ใกล้สถานที่ทำงาน มีรถสาธารณะเข้าถึง ติดถนนใหญ่ เดินทางง่าย หรือต้องการหนีความวุ่นวายได้ความสงบ ร่มรื่น
ดูว่าทำเลใกล้ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน ตลาด ฯลฯ

 

2. ความปลอดภัย
ดูความปลอดภัยในพื้นที่ หรือดูสภาพแวดล้อม เช่นใกล้แหล่งชุมชน แหล่งค้ายา หรือใกล้โรงงานอุดสาหกรรมหรือไม่ การบริหารและจัดการของนิติบุคคลที่ดีก็เป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่คุณต้องให้ความสำคัญและนำมาประกอบการตัดสินใจด้วย

 

3.งบประมาณ
สำคัญแทบจะที่สุดก็คือเรื่องของงบประมาณ เมื่อดูความต้องการต่าง ๆ ของตัวเองแล้ว ต้องดูงบประมาณของเราด้วย
ถ้าเรามีงบประมาณที่ค่อนข้างจำกัด ตัวเลือกในการซื้อบ้าน หรือ คอนโด ของคุณก็จะลดตามลงไปด้วย

 

เปรียบเทียบ ข้อควรพิจารณาระหว่าง บ้าน และคอนโด เบื้องต้นที่คุณต้องรู้

 

บ้าน

  • พื้นที่ใช้งานมากกว่า มีพื้นที่สนามหญ้าส่วนตัวหรือพื้นที่ด้านนอก หรือแม้แต่ห้องครัวและห้องนั่งเล่น
  • มีที่จอดรถส่วนตัวภายในบ้าน
  • อิสระที่มากกว่าในเรื่องส่วนบุคคล เช่น การรีโนเวทหรือจัดปาร์ตี้สังสรรค์
  • สามารถเลี้ยงสัตว์ได้
  • เหมาะสมสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน มีผู้สูงอายุ หรือขยายครอบครัวและกำลังจะมีลูก

คอนโด

  • ปัจจุบันทำเลของคอนโดส่วนใหญ่ เน้นสร้างใกล้รถไฟฟ้า มักอยู่ติดริมถนน หรือเข้าไปในซอยไม่ลึก ทำให้สะดวกในการเดินทาง
  • ที่จอดรถน้อย เพราะเป็นพื้นที่ที่ต้องแชร์กันของส่วนกลาง
  • มีสิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลางให้เลือกใช้หลากหลาย ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และพื้นที่รับแขกส่วนกลาง
  • มีพื้นที่ใช้สอย และความเป็นส่วนตัว ค่อนข้างจำกัด
  • เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่เริ่มมองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ราคาจับต้องได้

สำหรับท่านใดที่กำลังตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ก็สามารถแวะไปดูงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 41
วันที่ 12 – 15 ก.ย. 62 ณ รอยัล พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 สยามพารากอน Hall 2 ที่บูธธนาคารเกียรตินาคิน โดยภายในงานเรามีโปรโมชั่น ดีลพิเศษเรทเดียว อัตราดอกเบี้ย 2.79% ต่อปี* ทั้งบ้านใหม่และบ้านรีไฟแนนซ์ ฟรีประเมิน แถมยังฟรีประกันอัคคีภัย เพียงจองซื้อโครงการที่เข้าร่วมกับธนาคาร ดูรายละเอียด คลิก

 

หมายเหตุ : *เงื่อนไขตามที่ธนาคารกำหนด

×

ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ